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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Tavagnacco in zona Adegliacco a 730 € mese (cod.65af0433)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavagnacco in zona Adegliacco, la richiesta di 730 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
730 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.ADEGLIACCO - CAVALICCO) per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feletto Umberto, mentre la zona di Adegliacco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Adegliacco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Tavagnacco in zona Adegliacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Tonutti
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo con terrazza senza ascensore con climatizzazione
1119 Bicamere arredato con studio Tavagnacco Immobile in consegna dal mese MAGGIOPER MASSIMO DUE PERSONEAppartamento su due livelli, situato in una piccola palazzina residenziale a Tavagnacco, nella tranquilla località di Adegliacco. Con una superficie di circa 65 mq, questo immobile è perfetto per massimo due persone e sarà disponibile dal mese di maggio. L'appartamento, arredato con gusto moderno, si trova al primo e ultimo piano senza ascensore di una quadrifamiliare.L'ingresso, soggiorno con zona cottura a vista e terrazzo, scale di accesso alla zona notte, caratterizzata da finiture con travi a vista, che comprende una camera matrimoniale (senza letto) e studiolo o vano a uso cabina armadio, bagno finestrato con box doccia.Ambiente climatizzato e completo di posto auto scoperto interno. L'appartamento è dotato di lavatrice, lavastoviglie e accessori velux, tende oscuranti e zanzariere. Riscaldamento autonomo a gas naturale e spesa condominiale mensile di soli 30,00 euro.Con un contratto di locazione residenziale con Cedolare Secca e una (PEG 133,77 kWh/mq anno).Prezzo euro 730,00 mensilespesa condominiale mensile euro 30,00-. - SC9647424
