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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Tavagnacco in zona Feletto Umberto a 2.000 € mese (cod.65abcef0)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Tavagnacco in zona Feletto Umberto, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
7,8 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in affitto per uffici in zona Feletto Umberto (da 6,3 €/m² mese a 8,4 €/m² mese) e per loft in zona Feletto Umberto (da 6,9 €/m² mese a 9 €/m² mese). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feletto Umberto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Feletto Umberto, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
7,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-5,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Tavagnacco in zona Feletto Umberto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Blasio immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con cantina di recente costruzione
Posizione Strategica | 4 Posti Auto Riservati | Alta Efficienza Energetica Inserito nel cuore della zona commerciale di Tavagnacco, all'interno di un moderno complesso direzionale del 2010, proponiamo in locazione un ufficio di alta rappresentanza caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono massima luminosità e visibilità . DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI L'immobile, situato interamente al piano terra, si sviluppa su una superficie di 230 mq ottimamente distribuiti in 7 vani: Ingresso/Reception accogliente per i clienti. 4 Uffici singoli riservati e silenziosi. Ampio Open Space ideale per postazioni multiple o sala riunioni. Servizio igienico completo di antibagno e pratico ripostiglio. 4 Accessi indipendenti: 2 frontali (lato strada) e 2 funzionali dal retro/parcheggi. DETTAGLI TECNICI E COMFORT Efficienza Energetica: Classe A3, grazie all'impianto fotovoltaico condominiale. Climatizzazione: Impianto centralizzato (riscaldamento/raffrescamento) con conta-calorie per un calcolo preciso dei consumi. Parcheggio: 4 posti auto riservati inclusi + ampio parcheggio per visitatori e clienti. CONDIZIONI CONTRATTUALI Canone mensile: Eu. 2.000 + IVA. Spese condominiali: circa Eu. 330/mese (includono riscaldamento e raffrescamento, calcolati su medie storiche). Contratto: Commerciale 6+6 anni. Deposito: 3 mensilità . Disponibilità : Immediata Punti di forza: La posizione fronte strada e l'estrema facilità di parcheggio rendono questa soluzione ideale per studi professionali, centri di consulenza o sedi operative che necessitano di visibilità e accessibilità . Classe Energetica: A3
