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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Tavagnacco in zona Feletto Umberto a 2.000 € mese (cod.65abcc7a)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Tavagnacco in zona Feletto Umberto, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
7,8 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in affitto per uffici in zona Feletto Umberto (da 6,3 €/m² mese a 8,4 €/m² mese) e per loft in zona Feletto Umberto (da 6,9 €/m² mese a 9 €/m² mese). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feletto Umberto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Feletto Umberto, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
7,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-5,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE PAULIN (S.R.L.)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione
TAVAGNACCO – SPAZIO DIREZIONALE CON VETRINE E PARCHEGGI RISERVATI In complesso commerciale direzionale fronte strada di recente costruzione (2010), proponiamo spazio direzionale con ampie vetrine, ideale per uffici, studi professionali e sedi aziendali. L’immobile si sviluppa in: 4 uffici indipendenti, ampio open space e servizio igienico con antibagno. Sono presenti tre ingressi pedonali sui fronti nord e sud, oltre a serramento a doppia anta per l’accesso di materiali ingombranti. Climatizzazione centralizzata estiva/invernale con contacalorie, le unità interne ad aria a soffitto gestibili autonomamente4 posti auto scoperti riservati ad uso esclusivi e parcheggio visitatori a servizio del complessoCanone: € 2.000 + IVA / mese, Contratto 6 + 6Deposito cauzionale: 3 mensilità VENDITA TRATTATIVA RISERVATA
