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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Tavagnacco in zona Feletto Umberto a 2.000 € mese (cod.65abcbaa)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Tavagnacco in zona Feletto Umberto, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA ARTIGIANALE) per uffici (da 6,5 €/m² mese a 8,6 €/m² mese) e per loft (da 6,8 €/m² mese a 8,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feletto Umberto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Feletto Umberto, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
7,6 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Tavagnacco in zona Feletto Umberto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Blasio immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto
Proponiamo in locazione luminoso ufficio composto da quattro ambienti separati più ampio openspace, dotato di servizio igienico con antibagno. L'immobile dispone di tre ingressi pedonali sui fronti nord e sud, oltre a un serramento a doppia anta per l'accesso di materiali ingombranti. Caratteristiche principali Canone: Eu. 2.000 + IVA al mese Spese condominiali - (*) Consuntivo spese 2024: Eu. 4.785,00 (inclusa climatizzazione E/I) Contratto di locazione 6+6 Deposito cauzionale: 3 mensilità Superficie suddivisa in più ambienti + open space Climatizzazione centralizzata estate/inverno, con gestione autonoma delle unità interne a soffitto Ventilazione primaria e impianto fotovoltaico condominiale 4 posti auto scoperti riservati ad uso esclusivo Parcheggio visitatori disponibile Liberazione dei locali entro il 31/12/2025 (possibile uscita anticipata dell'attuale conduttore da verificare) Eventuale trattativa diretta per l'acquisizione degli arredi presenti Soluzione ideale per aziende che ricercano spazi funzionali, moderni e ottimamente collegati, con dotazioni impiantistiche efficienti e 4 parcheggi riservati. Classe Energetica: A3
