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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Tavagnacco in zona Feletto Umberto a 3.350 € mese (cod.65a4ca13)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Tavagnacco in zona Feletto Umberto, la richiesta di 3.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
3.350 € mese per una
superficie commerciale di
381 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Feletto Umberto (da 6,3 €/m² mese a 8,6 €/m² mese) e per loft in zona Feletto Umberto (da 6,7 €/m² mese a 8,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feletto Umberto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Feletto Umberto, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
7,5 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Tavagnacco in zona Feletto Umberto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Blasio immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
Ideale per Showroom, Laboratorio Professionale o Centro Formazione Proponiamo in locazione un immobile di alta rappresentanza situato al piano terra, caratterizzato da ampi spazi modulabili e un'eccellente efficienza energetica. Caratteristiche Principali Superficie: circa 381 mq interamente al piano terra. Distribuzione Interna: Configurazione versatile che comprende: Ampio open space ad uso reception/accoglienza. Quattro ambienti indipendenti uso ufficio. Grande sala polifunzionale (ideale per corsi o meeting). Laboratorio spazioso. Doppio servizio igienico con anti-WC. Accessibilità : 3 ingressi pedonali distribuiti sui fronti nord e sud, ideali per ottimizzare i flussi di personale e clienti. Parcheggio: 4 posti auto scoperti ad uso esclusivo compresi nel canone, oltre a un'ampia area parcheggio per i visitatori. Efficienza e Impiantistica L'immobile si distingue per i bassi costi di gestione e il comfort tecnologico: (in fase di aggiornamento). Climatizzazione: Impianto centralizzato estate/inverno con gestione autonoma delle unità interne a soffitto. Tecnologia: Ventilazione primaria e impianto fotovoltaico condominiale. Dettagli Contrattuali Canone mensile: Eu. 3.350 + IVA. Spese condominiali: Eu. 3.900/anno (rif. consuntivo 2025), comprensive di riscaldamento e raffrescamento. Contratto: 6+6 anni. Deposito cauzionale: 3 mensilità . Disponibilità : Dal 30/09/2026
