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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Tavagnacco in zona Feletto Umberto a 2.000 € mese (cod.64fa77cd)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Tavagnacco in zona Feletto Umberto, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Feletto Umberto (da 6,1 €/m² mese a 8,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feletto Umberto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Feletto Umberto, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
7,3 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Tavagnacco in zona Feletto Umberto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PORTICO di Marco Da Pozzo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
Feletto Umberto, proponiamo in locazione ufficio di 230 mq al piano terra di un elegante e moderno edificio direzionale. Situato in posizione strategica, a due passi da via Nazionale e poca distanza dalla tangenziale e casello autostradale di Udine nord. L'ufficio è attualmente suddiviso in quattro ambienti più un open space ma può essere rimodulato a piacere. Dotato di doppi ingressi sia sul lato principale sia sul retro, con disponibilità posti auto per visitatori e n.4 posti auto scoperti a uso esclusivo del personale. Libero dal 01/01/2026 (da verificare possibile uscita anticipata dell'attuale conduttore). - Impianto centralizzato con macchine a incasso nel soffitto; - Riscaldamento e raffrescamento ad aria in pompa di calore; - Impianto fotovoltaico. C.E. A3 Info cell. 353.4215560
