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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Tavagnacco in zona Feletto Umberto a 2.000 € mese (cod.64fa77cd)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Tavagnacco in zona Feletto Umberto, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Feletto Umberto (da 6 €/m² mese a 8,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feletto Umberto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Feletto Umberto, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
7,1 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Tavagnacco in zona Feletto Umberto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PORTICO di Marco Da Pozzo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto di nuova costruzione
Feletto Umberto, proponiamo in locazione ufficio di 230 mq al piano terra di un elegante e moderno edificio direzionale. Situato in posizione strategica, a due passi da via Nazionale e poca distanza dalla tangenziale e casello autostradale di Udine nord. L'ufficio è attualmente suddiviso in quattro ambienti più un open space ma può essere rimodulato a piacere. Dotato di doppi ingressi sia sul lato principale sia sul retro, con disponibilità posti auto per visitatori e n.4 posti auto scoperti a uso esclusivo del personale. Libero dal 01/01/2026 (da verificare possibile uscita anticipata dell'attuale conduttore). - Impianto centralizzato con macchine a incasso nel soffitto; - Riscaldamento e raffrescamento ad aria in pompa di calore; - Impianto fotovoltaico. C.E. A3 Info cell. 353.4215560
