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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Tavagnacco in zona Feletto Umberto a 2.000 € mese (cod.63774e7a)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Tavagnacco in zona Feletto Umberto, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Feletto Umberto (da 5,5 €/m² mese a 8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feletto Umberto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Feletto Umberto, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
6,8 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Tavagnacco in zona Feletto Umberto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HABITAT STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto
Feletto Umberto, area a Nord della città, al Piano Terra di un complesso di recentissima costruzione, costituito da sole unità adibite ad ufficio, di gradevole disegno architettonico e con elevate caratteristiche di prestazione energetica, proponiamo un ufficio di 234 mq con ottima visibilità dalla strada principale. Gli spazi interni sono suddivisi in quattro ambineti ed un ampio open-space, oltre a servizio igienico con antibagno. L'ufficio è in raffrescamento e riscaldamento E/I completamente gestibili in autonomia con unità interne ad aria poszionate a soffitto, alimentate da impianto fotovoltaico condominiale dedicato, ufficio cablato e con fibra. Esternamente 4 posti auto scoperti riservati ed un ampio parcheggio visitatori. Le spese annue condominiali complessive di gestione dell'unità, comprensive dei costi di riscaldamento e raffrescamento, contabilizzate nel 2024, sono pari a € 4.800. Il canone di locazione mensile è di € 2000 mese più Iva di Legge. Contratto anni 6+6, 3 mesi di cauzione. L'ufficio sarà disponibile dal 31.12.25. Da verificare con l'attuale conduttore l'uscita anticipata e l'eventuale acquisizione degli arredi. Le foto ed il lay-out pubblicati sono puramente descrittivi e non costituiscono elemento contrattuale
