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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarvisio in zona Camporosso a 320.000 € (cod.660c18d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tarvisio in zona Camporosso, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2622 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.300 €/m² e
3.676 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. CAMPOROSSO E RIMANENTE ZONA CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 3.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarvisio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarvisio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camporosso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camporosso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.200 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
Invece i prezzi per la zona di Camporosso (+2,48%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarvisio in zona Camporosso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con terrazza con cantina
Nella curata "Residenza al Sole", a 700 metri dagli impianti sciistici e ad un passo dai servizi, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento al piano terra, perfetto per chi ama la montagna e adatto anche per famiglie numerose. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno-pranzo, cucina semi-abitabile e due terrazze panoramiche, di cui una con accesso diretto tramite scaletta al verde condominiale da cui poter ammirare il panorama circostante. La zona notte offre ben tre ampie camere matrimoniali (tra cui una straordinaria stanza da 20 mq che può ospitare fino a quattro posti letto), ripostiglio, disimpegno e due bagni completi con box doccia. Il riscaldamento è autonomo. Completa questa soluzione una grande autorimessa di 30 mq al piano interrato. Una soluzione dalle metratura sopra la media, comoda sia per spazi che per posizione! Chiamaci ora. Rif. 235346
