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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarvisio in zona Camporosso a 98.000 € (cod.65e31ab7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tarvisio in zona Camporosso, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Meroi Fedra) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.422 €/m² e
2.887 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. CAMPOROSSO E RIMANENTE ZONA CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.175 €/m² a 3.505 €/m²) e per bivani (da 1.410 €/m² a 4.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarvisio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarvisio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camporosso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camporosso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.875 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarvisio in zona Camporosso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
In vendita a Tarvisio, nella zona di Camporosso e a poca distanza dall'abitato di Valbruna, in un contesto residenziale tranquillo e servito dai mezzi di trasporto, proponiamo un appartamento di 2 locali e situato al primo piano di un edificio completamente ristrutturato e dotato di ascensore.L'appartamento e composto da un soggiorno con angolo cottura, una comoda camera da letto, un bagno con doccia e dal comodo e spazioso terrazzo al quale si accede sia dalla zona giorno che dalla camera da letto. L'appartamento e inoltre dotato di una cantina ed eventualmente, a parte, la possibilita di acquisto del garage. All'esterno i posti auto condominiali e lo spazio verde d'uso comune.Infissi e finestre a doppio vetro garantiscono un'ottima isolazione termica e acustica. Il riscaldamento e con impianto geotermico ed e dotato di termovalvole con spese di condominiali contenute.Viene venduto completo dell'arredo di cui e dotato
