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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tarvisio in zona Camporosso a 1.400.000 € (cod.65abce9d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tarvisio in zona Camporosso, la richiesta di 1.400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.833 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. CAMPOROSSO E RIMANENTE ZONA CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 4.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tarvisio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarvisio, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camporosso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camporosso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.410 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tarvisio in zona Camporosso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione edificio storico
Camporosso di Tarvisio – Esclusiva Dimora Storica con Terreno Edificabile Nel cuore dell'incantevole Camporosso di Tarvisio, proponiamo in esclusiva una prestigiosa residenza storica finemente ristrutturata, un vero gioiello architettonico dal fascino intramontabile. Questa proprietà unica si sviluppa su due livelli più una spaziosa soffitta, per un totale di 680 m², ed è perfetta per molteplici destinazioni d'uso: residenza privata, boutique hotel, ristorante di charme o affittacamere di lusso. Caratteristiche principali: Ristrutturazione completa con materiali di pregio: pavimenti in larice, travertino e marmi naturali Impianti elettrico e idraulico nuovi, 3 stube in maiolica originali, perfettamente funzionanti Arredi parziali inclusi Antica biblioteca con mobilio d'epoca: il cuore culturale della casa Giardino privato Terreno, in parte edificabile, di 1.500 m² adiacente, incluso nel prezzo Possibilità di frazionamento in più unità abitative Questa proprietà non è solo una casa, ma un luogo dove vivere e creare: ideale per chi sogna un rifugio di charme o un'attività ricettiva nel verde delle Alpi Giulie. Un'opportunità rara, da cogliere al volo.Situata a 600 metri dagli impianti sciistici di Camporosso, la proprietà risale agli inizi del 1800. Viene acquistata nel 1992 dalla famiglia Perisinotto/Barbieri, titolari della celebre azienda Aperol. Cabinovia del Lussari nelle immediate vicinanze. Austria, Slovenia a pochi km. Camporosso (altitudine: 820 m s.l.m.) è una frazione del comune di Tarvisio, paese della Val Canale. Si trova sull'omonima sella che separa il bacino idrografico del fiume Fella, affluente del Tagliamento (a sud-ovest), da quello del fiume Slizza, affluente della Gail che a sua volta sfocia nella Drava (a nord-est). I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto
