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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarvisio in zona Camporosso a 119.000 € (cod.6595c69c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tarvisio in zona Camporosso, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Benedetti) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2767 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.394 €/m² e
2.629 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. CAMPOROSSO E RIMANENTE ZONA CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.855 €/m²) e per bivani (da 1.955 €/m² a 3.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tarvisio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarvisio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camporosso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camporosso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.895 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarvisio in zona Camporosso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con angolo cottura con termocondizionamento con cantina con terrazza da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore con balcone
TARVISIO CAMPOROSSO in palazzina anni '70, appartamento di ma 43, composto da soggiornino con balcone, cucinotto, matrimoniale con ulteriore balcone e bagno. L'alloggio dispone anche di 2 cantine e un garage con altezza di 1.70. E' in posizione strategica, vicinissimo alle piste da sci del Monte Lussari, che si possono raggiungere a piedi. Richiesta 119.000. L'alloggio dispone di riscaldamento autonomo, ma non di ascensore. Non è possibile pubblicare le foto interne, causa disordine, infatti vengono proposti dei rendering, con piccola miglioria e ottimizzazione degli spazi. Studio Immobiliare Benedetti tel. 040/3476251 cell. 338/5640595
