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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarvisio in zona Camporosso a 119.000 € (cod.6591e08c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tarvisio in zona Camporosso, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2767 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.490 €/m² e
2.732 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. CAMPOROSSO E RIMANENTE ZONA CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.110 €/m² a 3.525 €/m²) e per bivani (da 1.950 €/m² a 3.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarvisio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarvisio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camporosso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camporosso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.855 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con cantina con terrazza da ristrutturare con ascensore con balcone
TARVISIO CAMPOROSSO in palazzina anni '70, appartamento di ma 43, composto da soggiornino con balcone, cucinotto, matrimoniale con ulteriore balcone e bagno. L'alloggio dispone anche di 2 cantine e un garage con altezza di 1.70. E' in posizione strategica, vicinissimo alle piste da sci del Monte Lussari, che si possono raggiungere a piedi. Richiesta 119.000. L'alloggio dispone di riscaldamento autonomo, ma non di ascensore
