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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarvisio in zona Camporosso a 485.000 € (cod.654a7506)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tarvisio in zona Camporosso, la richiesta di 485.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4217 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.753 €/m² e
4.000 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. CAMPOROSSO E RIMANENTE ZONA CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tarvisio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarvisio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camporosso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camporosso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.945 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarvisio in zona Camporosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TARVIS S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con cantina con terrazza di nuova costruzione con ascensore con caminetto
A Camporosso in via Valcanale proponiamo un curato appartamento al secondo piano, in uno stabile di recente costruzione. Al piano terra adiacente un comodo parcheggio pubblico. Ampi porticati per raggiungere l'ingresso condominiale da cui sale l'ascensore. L'appartamento ha esposizione sud con comoda terrazza ad est e le camere verso ovest. Pavimenti in legno, soffitto a cassettoni e mobili i su misura in legno lo rendono confortevole ed accogliente, immediatamente utilizzabile. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione ed una caldaia a biomassa. Termostato regolabile da remoto. Con caminetto bifacciale a legna. L'arredo è stato curato da artigiani cortinesi con attenzione all'estetica ma anche alla funzionalità, con comode armadiature nelle camere e nell'antibagno. Godibilissima in ogni stagione l'ampia terrazza. Cantina e posti auto si trovano al piano terra , di comodo e facile accesso in ogni stagione. Classe Energetica: A1
