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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarvisio a 249.000 € (cod.6542dae3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tarvisio, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Benedetti) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2648 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.023 €/m² e
2.294 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarvisio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarvisio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camporosso.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarvisio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza da ristrutturare con balcone con cucina abitabile
TARVISIO CENTRALE e panoramico, grazioso appartamento di mq 94 in edificio del 1981, composto da salone, cucina abitabile, 3 balconi, bagno, ripostiglio, ingresso, garage, 2 cantine. L’alloggio è in buone condizioni, in quanto sempre manutentato dalla proprietà. Grazie alla favorevole esposizione e all’affaccio, e’ soleggiato, luminoso e tranquillo, in quanto rivolto verso le montagne e lontano dalla strada. Grazie alla sua comoda e centrale location, è possibile muoversi liberamente a piedi. È dotato di garage e 2 cantine. Possibile ottenere facilmente la terza stanza da letto. Richiesta 249.000 trattabili. Classe energetica in fase di definizione. Studio Immobiliare Benedetti tel. 040/3476251 orario lu-ve 9-12 e 15.30-18.30. Cell. +39/3385640595
