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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarvisio a 158.000 € (cod.6529f55d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tarvisio, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Meroi Fedra) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1549 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.116 €/m² e
2.461 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Tarvisio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarvisio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camporosso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarvisio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con garage con cantina con terrazza da ristrutturare con riscaldamento autonomo con ascensore
Nell'immediata periferia di Tarvisio, in zona residenziale e tranquilla, a pochissimi chilometri dal centro della cittadina e poco distante dalla pista ciclabile, spazioso appartamento termoautonomo, tripla esposizione, particolarmente curato e rifinito, posto in edifico realizzato nella seconda met degli 1980 circa, dotato di ascensore. L'appartamento composto da ingresso dal quale si accede alla zona giorno che comprende una comoda zona pranzo/cucina con terrazza, dall' ampio salone, anch'esso con terrazza, e da un comodo ripostiglio; la zona notte composta da due camere da letto e da doppi servizi, entrambi finestrati e con doccia. Sull'appartamento sono stati eseguiti importanti interventi di manutenzione, con la sostituzione della caldaia per il riscaldamento, dei termosifoni, il rifacimento completo dei bagni comprensivo dell'impianto idrico, la sostituzione degli infissi con nuovi a tenuta termica, la sostituzione della pavimentazione e del portoncino di ingresso. Completano la propriet la cantina e il posto auto coperto in propriet esclusiva. - SC9518913
