L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tarvisio in zona Fusine in Valromana a 170.000 € (cod.652783e9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Tarvisio in zona Fusine in Valromana, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1976 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.907 €/m² e 2.254 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.370 €/m² a 3.010 €/m²) e per trivani (da 1.530 €/m² a 3.225 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Tarvisio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarvisio, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camporosso, mentre la zona di Fusine in Valromana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,33%).

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