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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarvisio in zona Cave del Predil a 89.000 € (cod.651c9406)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tarvisio in zona Cave del Predil, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1459 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.702 €/m² e
1.910 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. PLEZZUT E CAVE DEL PREDIL) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarvisio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarvisio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camporosso, mentre la zona di Cave del Predil risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cave del Predil, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
925 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarvisio in zona Cave del Predil
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con angolo cottura con garage con cantina con terrazza di recente costruzione
A Cave del Predil, ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento dalla rendita immediata: appartamento monocamera di 50 mq, affittato con regolare contratto di locazione. Composto da una zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e un comodo ripostiglio/studio, dispone anche di un bel terrazzo di 12 mq che funge da ingresso indipendente e un prezioso posto auto coperto di proprietà. Situato al primo piano di un residence edificato nel 2013, composto da sole 11 unità abitative che garantisce un contesto tranquillo, curato e dalle spese condominiali contenute, a soli 10 minuti da Tarvisio. Un investimento versatile e dal valore garantito nel tempo. Rif. 205989
