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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarvisio in zona Cave del Predil a 93.000 € (cod.64f58261)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tarvisio in zona Cave del Predil, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1081 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. PLEZZUT E CAVE DEL PREDIL) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tarvisio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarvisio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camporosso, mentre la zona di Cave del Predil risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cave del Predil, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
990 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarvisio in zona Cave del Predil
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via della Chiesa 3, Tarvisio Cave Del Predil di 86 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via della Chiesa 3, Tarvisio Cave Del Predil di 86 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via della Chiesa 3, Tarvisio Cave Del Predil di 86 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via della Chiesa 3, Tarvisio Cave Del Predil di 86 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via della Chiesa 3, Tarvisio Cave Del Predil di 86 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via della Chiesa 3, Tarvisio Cave Del Predil di 86 m²
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Foto 11 annuncio Appartamento in Via della Chiesa 3, Tarvisio Cave Del Predil di 86 m²
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Foto 12 annuncio Appartamento in Via della Chiesa 3, Tarvisio Cave Del Predil di 86 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TARVIS S.R.L.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina
Nella tranquillità di Cave del Predil, proponiamo curato bicamere con cantina. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina con 20 unità abitative. Si compone di cucina, una camera da letto matrimoniale, soggiorno/camera da letto, ripostiglio e bagno finestrato. Serramenti doppiovetro. Riscaldamento centralizzato a biomassa con contabilizzazione. Completa l'offerta una comoda cantina. EPI: 0 kwh/m2 anno
