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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarvisio a 75.000 € (cod.64d491fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tarvisio, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Calcara) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
29 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2586 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.739 €/m² e
2.020 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Tarvisio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarvisio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarvisio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Calcara
VIA NORDIO 3/A, Trieste (TS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura
Zona residenziale tranquilla e rurale nel piccolo villaggio di Ratnitz Pogöriach, vicino al lago Faakersee. Il piccolo complesso residenziale è situato in una zona verde molto tranquilla e soleggiata, leggermente rialzata ai margini del bosco. Bella vista panoramica, il lago Faakersee è facilmente raggiungibile in bicicletta (circa 1 km), spiaggia pubblica a Faak am See. Distanza da Villach circa 15 km. L’appartamento è situato sul lato ovest al piano terra dell’edificio. Spese condominiali: 160 € lordi più spese di riscaldamento Ingresso, bagno con WC, ampio soggiorno-camera da letto con angolo cottura e uscita sulla loggia esposta a ovest. Cantina – ripostiglio (circa 5 mq). Riscaldamento: riscaldamento elettrico Dotazioni: pavimenti piastrellati, bagni piastrellati. Angolo cottura con mobili e elettrodomestici da incasso. Altri mobili. Pogöriach è un villaggio situato a Finkenstein am Faaker See, nel distretto di Villach-Land, in Carinzia, e conta circa 109 abitanti. Pogöriach si trova vicino al villaggio di Ratnitz e alla frazione di Altfinkenstein. A nord scorre il fiume Drava, a sud si ergono le Caravanche con l’imponente Mittagskogel e in mezzo si trova Finkenstein. Innumerevoli sentieri per passeggiate, escursioni e piste ciclabili invitano a esplorare la zona, mentre sul lago è possibile praticare windsurf, vela e canottaggio. Un consiglio: scoprite il paesaggio di canneti in canoa. Un altro gioiello di Finkenstein: il lago Aichwaldsee. Un lago balneabile tranquillo e molto naturale. In estate, la Burgarena Finkenstein detta il ritmo, poiché ogni anno, in alto sopra il lago Faaker See, viene creata un’opera culturale. L’arena storica può ospitare circa 1200 persone per concerti melodiosi e serate di cabaret davanti a uno scenario da sogno. Il magnifico campo da golf panoramico Schloss Finkenstein offre un’esperienza di gioco ancora più piacevole. Un invitante campo a 18 buche con un bellissimo paesaggio lacustre, lievi dislivelli, fairway spaziosi e green perfetti. Siete appassionati di arrampica[…]
