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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarvisio in zona Camporosso a 365.000 € (cod.64b597dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tarvisio in zona Camporosso, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3762 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.873 €/m² e
3.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. CAMPOROSSO E RIMANENTE ZONA CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.060 €/m² a 3.230 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.905 €/m² a 4.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarvisio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarvisio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camporosso) è pari a
2.675 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TARVIS S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con garage con angolo cottura di nuova costruzione
A pochi passi dalla telecabina del Monte Lussari, proponiamo una nuova costruzione in bioedilizia. L'appartamento si trova al piano terra con ingresso indipendente. Pavimenti in laminato ( bagno compreso ) , pareti dei bagni rivestite con piastrelle, […]
