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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarvisio in zona Camporosso a 420.000 € (cod.64b2e8d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tarvisio in zona Camporosso, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4038 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.266 €/m² e
3.512 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. CAMPOROSSO E RIMANENTE ZONA CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.105 €/m² a 3.255 €/m²) e per mansarde (da 2.000 €/m² a 3.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tarvisio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarvisio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camporosso) è pari a
2.705 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarvisio in zona Camporosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TARVIS S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con garage con angolo cottura di nuova costruzione
Nella suggestiva zona di Camporosso in Valcanale, proponiamo un affascinante appartamento di nuova costruzione di 104 mq comprensivi di posto auto. L'appartamento è situato al primo piano con mansarda. Pavimenti in laminato di legno, pareti dei bagni rivestite con piastrelle, serramenti triplo vetro in legno, porte in legno di abete e scale interna in legno. Impianto di riscaldamento a pavimento, pompa di calore indipendente con fotovoltaico. Tetto ventilato con rivestimento in scandole di alluminio e isolato con lana di vetro. Ogni appartamento ha la propria canna fumaria. L'appartamento si compone al primo piano di ampia zona giorno con comodo angolo cottura a vista, disimpegno con accesso alle due camere da letto e bagno finestrato. Scala in legno interna che porta alla mansarda con possibilità di una camera e bagno Completa l'offerta il posto auto coperto. 104 metriquadrati commerciali Classe Energetica: A4
