L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tarvisio in zona Cave del Predil a 99.000 € (cod.64b2b29f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Tarvisio in zona Cave del Predil, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1151 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.296 €/m² e 1.473 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cave del Predil (da 585 €/m² a 1.670 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tarvisio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarvisio, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cave del Predil) è pari a 940 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,46%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

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•  Wikipedia: Tarvisio
•  Mercato Immobiliare a Tarvisio
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