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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarvisio in zona Camporosso a 200.000 € (cod.64930a81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tarvisio in zona Camporosso, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2469 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.104 €/m² e
3.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. CAMPOROSSO E RIMANENTE ZONA CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.065 €/m²) e per mansarde (da 1.425 €/m² a 4.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tarvisio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarvisio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camporosso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camporosso) è pari a
2.575 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarvisio in zona Camporosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KUBIK SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore per vacanza
A Camporosso, caldo e intimo appartamento mansardato di circa 80 mq composto da zona giorno open space con angolo cottura, camera matrimoniale e un ampio bagno con nicchia ideale per una sauna. Dalle elevate prestazioni energetiche (A4) con riscaldamento a pellet, inserito in una palazzina di recente ultimazione servita da ascensore. Perfetto se stai cercando un angolo di pace, accogliente e riservato, un vero nido per le tue vacanze in montagna. Rif. 1151
