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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarvisio a 165.000 € (cod.64774647)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tarvisio, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.251 €/m² e
2.464 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tarvisio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarvisio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camporosso.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TARVIS S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone
A pochi minuti a piedi dal centro, proponiamo curato bilocale con posto auto coperto. Al piano inferiore zona giorno con cucina a vista e divano letto, terrazzo, piccolo bagno cieco adibito a lavanderia e ripostiglio. Al 2° piano t una camera da letto arredata recentemente con gusto moderno con piacevole terrazzino e bagno finestrato. Tutti i mobili sono artigianali di legno. Terrazzi panoramici, in legno e massicci. Appartamento termoautonomo (caldaia sostituita ad aprile 2025), tetto ventilato, doppio cappotto ( interno ed esterno) e posto auto coperto. Già deliberata la manutenzione e tinteggiatura delle terrazze. RIF.SOLARE BILO CON DUE TERRAZZE
