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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarvisio in zona Camporosso a 275.000 € (cod.6468b187)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tarvisio in zona Camporosso, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.390 €/m² e
2.577 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. CAMPOROSSO E RIMANENTE ZONA CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 2.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarvisio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarvisio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camporosso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camporosso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.475 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarvisio in zona Camporosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domini Lino srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con angolo cottura con ascensore per vacanza
Appartamento su due livelli realizzato nel 2015 da una nota impresa con ottime rifiniture interne ed esterne, inserito in un ottimo contesto immobiliare e centralissimo alla borgata. Ottima la presenza nel condominio come proprietario del costruttore che utilizza con la famiglia un appartamento per le vacanze, e il contesto è gradevole per i servizi come un ascensore che arriva sul pianerottolo, di una cantina e di un garage., scivolo riscaldato. L'immobile è composto nelle parte residenziale di un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, vano scale che accede al piano superiore con un vano disponibile per ogni evenienza. Le travi a vista e il legno di rivestimento la comodità del garage quando nevica, coronano un ambiente sereno tipico di chi vuole passare momenti di tranquillità in montagna. Occasione unica !!! CATEGORIA A/2 e C/6
