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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarvisio a 138.000 € (cod.63e9dc03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tarvisio, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Meroi Fedra) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2603 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.148 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.705 €/m²) e per bivani (da 1.495 €/m² a 2.580 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Tarvisio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarvisio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camporosso.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarvisio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza con garage
Al primo piano del fabbricato, ottima esposizione e nelle… - Al primo piano del fabbricato, ottima esposizione e nelle vicinanze del parco giochi per bambini e alle piste da scia, bilocale in perfetto stato di manutenzione con ampia e comoda terrazza. E' completo di garage e cantina. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano. Viene venduto completo di arredo. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime
