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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarvisio a 195.000 € (cod.63e9d2b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tarvisio, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Meroi Fedra) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.031 €/m² e
2.313 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.680 €/m²) e per attici (da 1.470 €/m² a 2.580 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Tarvisio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarvisio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camporosso.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarvisio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con terrazza con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
A Tarvisio, in zona tranquilla e nelle immediate vicinanze… - A Tarvisio, in zona tranquilla e nelle immediate vicinanze dei campi da golf, agli impianti di sci per la discesa e all'arena Paruzzi per lo sci di fondo, appartamento al secondo e ultimo piano di un'edificio di recente costruzione dotato di ascensore. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 70 metri quadri, con ampio terrazzo di 13 metri quadri che si affaccia sui campi da golf. E' composto da ingresso-cucina-soggiorno, bagno - wc, corridoio e due camere da letto. Completa l'investimento il posto auto in proprietà esclusiva posto al piano interrato del fabbricato. Il riscaldamento è centralizzato e dotato di contabilizzatore di calore. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime
