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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarvisio in zona Camporosso a 273.000 € (cod.6348b6dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tarvisio in zona Camporosso, la richiesta di 273.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
273.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.094 €/m² e
3.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. CAMPOROSSO E RIMANENTE ZONA CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.325 €/m²) e per mansarde (da 2.005 €/m² a 3.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tarvisio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarvisio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camporosso) è pari a
2.640 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarvisio in zona Camporosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KUBIK SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza con garage con angolo cottura con ascensore con caminetto
A Camporosso, in palazzina servita da ascensore e recentemente ultimata, caldo e accogliente appartamento disposto su due livelli. L' appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, caminetto e accesso al terrazzo di circa 10 mq, camera e bagno; al piano mansardato una stanza da sfruttare a piacere perfetta anche come camera e bagno. Dalle elevate prestazioni energetiche, con riscaldamento a pellet e caminetto. Potrai scegliere cantina e garage in base alle tue necessità. Rif. 1150
