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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarvisio a 199.500 € (cod.62fcb6e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tarvisio, la richiesta di 199.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Meroi Fedra) a
199.500 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1813 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.282 €/m² e
2.554 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.695 €/m²) e per quadrivani (da 1.035 €/m² a 2.280 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Tarvisio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarvisio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camporosso.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza con garage con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
L'appartamento in vendita si trova a Tarvisio, vicinissimo agli impianti di risalita e al parco giochi per bambini. Situato al secondo e ultimo piano di un fabbricato costruito negli anni 80 e sottoposto a una grande ristrutturazione nel 2019, l'appartamento si sviluppa su una superficie totale di circa 110 metri quadrati. All'interno si trovano 4 locali, tra cui ampio salone con caminetto, cucina separata abitabile, due camere da letto matrimoniali pi due bagni. Inoltre, sono presenti due terrazze ideali per godersi momenti di relax. Si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie anche agli interventi che sono stati effettuati nel tempo con linstallazione della porta blindata, infissi termici, cassonetti coimbentati, tapparelle in alluminio, caldaia a condensazione (tuttora in garanzia), caminetto a pellet, assicurando quindi un ottimo isolamento termico e acustico ( L'appartamento gi ammobiliato. La sua esposizione est-ovest garantisce una ottima luminosit durante tutto il giorno. Inoltre, incluso nel prezzo anche un garage auto singolo e una cantina. Il condominio dispone inoltre di un ampio parcheggio Le spese condominiali sono contenute ed ammontano a circa euro 90,00 al mese Si tratta di un'ottima opportunit per chi cerca un appartamento spazioso, ben tenuto e con tutti i comfort necessari per una vita comoda e piacevole. - SC9348832
