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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tarcento in zona Coia a 300.000 € (cod.66073d6f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tarcento in zona Coia, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Agenzia Inmobiliare) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1395 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
780 €/m² e
977 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA AL CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarcento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarcento, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tarcento in zona Coia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare con termocondizionamento senza ascensore
TARCENTO frazione Coia, proponiamo in vendita villa singola su due livelli di circa 215 mq totali in fase di ristrutturazione avanzata. L'immobile è ideale per chi cerca spazi comodi, privacy con una vista mozzafiato e la possibilità di personalizzare le finiture. P.TERRA di c.a 85 mq ampio soggiorno con ampie vetrate panoramiche esposte a sud, cucina separata con uscita al terrazzo abitabile, bagno con doccia, studio. P.PRIMO di c.a 121 mq ingresso su disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato con ampia doccia, studio con ingresso indipendente (possibilità terza camera) e bagno finestrato con doccia. DOTAZIONI: Tetto rifatto ed isolato, Serramenti nuovi in alluminio, isolamenti con controparete interna, riscaldamento a pavimento, canna fumaria, scala in legno a vista, ottima luminosità, ampie vetrate, vista panoramica, terrazza abitabile, privacy, giardino in collina. Questa casa è ideale per chi cerca una soluzione moderna, ad alta efficenza energetica ma allo stesso tempo gli spazi comodi della case di una volta. Senza dubbio la privacy, la tranquillità e la vista vi lascerà senza parole. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
