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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tarcento in zona Collalto a 285.000 € (cod.6601d217)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tarcento in zona Collalto, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
570 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
736 €/m² e
970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA AL CENTRO) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tarcento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarcento, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collalto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
870 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tarcento in zona Collalto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PORTICO di Marco Da Pozzo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
In vendita a Tarcento, un incantevole casale immerso nella tranquillità della campagna friulana. La ristrutturazione dell' immobile risale al 1978 , ed è suddiviso in due abitazioni adiacenti . Al piano terra si trova una prima zona con ingresso privato, ideale per ospiti . Questa sezione comprende due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una spaziosa taverna con cucina abitabile. Un secondo ingresso indipendente , sempre al primo piano, conduce all'abitazione principale, elegante e curata nei minimi dettagli. Questo lato del casale vanta pavimenti pregiati in legno, magnifiche travi a vista e un affascinante camino nel soggiorno. Gli ampi spazi interni comprendono tre grandi camere da letto, due bagni e una cucina abitabile, offrendo l'opportunità di creare ambienti accoglienti e confortevoli che sono perfetti per la famiglia e gli amici. La zona giorno si distingue per il soffitto alto con travi a vista e un delizioso soppalco, ideale per una zona relax dove ascoltare musica o leggere un buon libro. All'esterno, un vasto parco di 3000 mq abbraccia la proprietà, offrendo privacy e serenità. È presente anche un portico coperto, perfetto per momenti di relax all'aperto, e uno spazio per il parcheggio di due o tre auto. Completa il tutto una piccola piscina da ripristinare. Il casale si trova in una posizione strategica, a pochi chilometri dal centro di Tarcento e vicino alle principali arterie stradali, assicurando praticità e semplicità nei movimenti. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. - cinque camere - triservizi - Taverna - Tre posti auto coperti - impianto di allarme - Ampio giardino CL. EN. F Info cell. 392.6062960
