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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarcento a 205.000 € (cod.65d58b02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tarcento, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
963 €/m² e
1.385 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tarcento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarcento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarcento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2 eMMe Immobiliare di Mario Manfroni & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
In zona Centralissima a Tarcento, in curato contesto del 2015 ampio e luminosissimo appartamento tricamere- biservizi sviluppato su due livelli così disposto: ingresso nella grande zona giorno con cucina openspace soggiorno con terrazza di 8 mq, disimpegno, due camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia; salendo al piano superiore ulteriori due ampie camere matrimoniali, bagno con velux e terrazzo di mq 16! Nel piano interrato posto auto coperto e cantina. Tutti i pavimenti sono in legno massiccio da 15mm e le porte interne in noce nazionale. La palazzina è dotata di ascensore e di un ampio e curato giardino condominiale. L'appartamento si presenta in condizioni pari al nuovo ed è disponibile da subito. Termoautonomo e climatizzato
