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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Tarcento a 350.000 € (cod.65b66ce1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tarcento, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE STELLA DI RITA CODRARO) a 350.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 700 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 858 €/m² e 1.005 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Tarcento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarcento, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Tarcento

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IN SINTESI

Prezzo:

350.000 €

Superficie:

500 m²

Prezzo al m²:

700 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Tarcento (UD)

Zona OMI:

B1 (ZONA CENTRALE CAPOLUOGO)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

mar 4 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE STELLA DI RITA CODRARO

IMMOBILIARE STELLA DI RITA CODRARO

VIA EUROPA, 30, Povoletto (UD)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo

Villino costituito da due singole unitÃ immobiliari indipendenti tra di loro con garage in corpo staccato ed area pertinenziale tenuta a giardino compendio immobiliare completamente recintato ricadente interamente in zona edificabile con possibilitÃ di ampliare il fabbricato esistente. Alle due unitÃ immobiliari si accede dalla strada pubblica a mezzo di idoneo accesso carraio mecanizzato a raso della stessa strada e quindi al piano abitabile delle unitÃ mediante due singole scale di accesso. Le due unitÃ immobiliari sono costituite una da ingresso cucina-soggiorno camera bagno portico al piano rialzato e da lucernaio cantina e deposito al piano S1 e l'altra da ingresso cucina soggiorno due camere bagno portico e terrazza al piano rialzato e da lavanderia cantina e centrale termica al piano S1. E' presente anche una soffitta accessibile a mezzo di una scala interna. In corpo staccato Ã¨ presente un fabbricato destinato ad autorimessa. I serramenti sono in legno con scuretti. Le finiture sono tutte di ottima qualitÃ in ottimo stato di manutenzione e conservazione. L'impianto di riscaldamento Ã¨ mantenuto regolarmente ed Ã¨ perfettamente funzionante come pure l'impianto elettrico. L'immobile Ã¨ perfettamente utilizzabile da subito senza la necessitÃ di lavori