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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tarcento a 440.000 € (cod.654f4802)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tarcento, la richiesta di 440.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1189 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarcento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarcento, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Tarcento
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Casa plurilocale in vendita a Tarcento
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Casa plurilocale in vendita a Tarcento
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Casa plurilocale in vendita a Tarcento
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Casa plurilocale in vendita a Tarcento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BALLICO gruppo QUORE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione
In una posizione incantevole, immersa nella quiete e nella natura , a pochi minuti dal cuore di Tarcento , sorge questa splendida casa indipendente , una residenza unica per chi cerca spazio, comfort e un autentico stile di vita a contatto con l?ambiente. Circondata da un grande giardino privato , curato e riservato, la proprietà offre ambienti luminosi, accoglienti e ben distribuiti: Al piano terra si apre un ingresso che introduce alla zona giorno , composta da soggiorno e da una cucina abitabile con isola centrale , perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa in compagnia. Sullo stesso livello si trovano due camere matrimoniali e un grande bagno con vasca , ideale per i momenti di relax. Dalla zona giorno si accede inoltre a una terrazza e a un portico coperto , luoghi perfetti per colazioni all?aperto, cene d?estate o semplicemente per godersi la vista sul verde circostante. Salendo al piano superiore , un?ampia soffitta abitabile diventa un secondo salotto; un ambiente versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Qui si trovano anche una terza camera matrimoniale e un bagno con doccia , creando una zona riservata e accogliente, perfetta come suite per gli ospiti o spazio privato per il relax. Il piano seminterrato sorprende per la sua ampiezza e funzionalità : una grande taverna con tipico camino friulano invita a vivere serate conviviali e momenti di condivisione, mentre una seconda cucina rende questi spazi ideali anche per grandi occasioni. Completano il piano un bagno , due cantine , un ripostiglio con zona stireria e la centrale termica. All?esterno, oltre al giardino, si trovano un locale accessorio adibito a ripostiglio e legnaia e un garage singolo . La proprietà vanta inoltre un accesso privato al fiume Torre , un angolo di natura incontaminata dove ritrovare silenzio e serenità . Sul piano tecnologico, la casa è attrezzata con soluzioni moderne che garantiscono efficienza energetica e risparmio (vedi note). Immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi, questa proprietà a[…]
