L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Tarcento in zona Sedilis a 118.000 € (cod.654c07b5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tarcento in zona Sedilis, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 118.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 983 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 829 €/m² e 936 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sedilis (da 495 €/m² a 1.095 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Tarcento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarcento, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sedilis, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 790 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,03%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

•  Sito Istituzionale: Tarcento
•  Wikipedia: Tarcento
•  Mercato Immobiliare a Tarcento
•  Quotazioni OMI