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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tarcento in zona Collerumiz a 140.000 € (cod.653127a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tarcento in zona Collerumiz, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
648 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
702 €/m² e
801 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA AL CENTRO) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.060 €/m²) e per case semindipendenti (da 490 €/m² a 910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tarcento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarcento, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collerumiz, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
865 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tarcento in zona Collerumiz
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Casa plurilocale in vendita a Tarcento
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Casa plurilocale in vendita a Tarcento
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Casa plurilocale in vendita a Tarcento
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Casa plurilocale in vendita a Tarcento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BALLICO gruppo QUORE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina con garage da ristrutturare con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile
A Tarcento , nella frazione Collerumiz , proponiamo una casa indipendente luminosa, spaziosa e confortevole, sviluppata su tre livelli fuori terra e ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla funzionalità . Al piano terra il portico introduce all?ingresso principale. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per la vita quotidiana: un salotto luminoso , una cucina abitabile , perfetta per la convivialità , con accesso diretto al giardino di proprietà di 50mq , più altri spazi pratici come lavanderia, ripostiglio e cantina ; ambienti ideali per adattarsi alle esigenze di una famiglia. Salendo al primo piano si apre la zona notte , composta da tre camere da letto spaziose e luminose , una delle quali con accesso alla terrazza, ideali per garantire comfort e privacy. Il bagno finestrato , con vasca , completa il piano. Il secondo piano ospita una ampia soffitta finestrata , uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie passioni o necessità : studio, area hobby o ulteriore zona living. La proprietà è completata da due locali accessori ad uso ripostiglio e un? autorimessa in un ampio cortile di 108 mq , perfetti per vivere anche gli spazi esterni in totale libertà . L?abitazione ha beneficiato di lavori di manutenzione e ristrutturazione nel 2003 e presenta una (EP gl,nren 318,20 kWh/mq anno) . Con una superficie complessiva di 216 mq , rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi, luminosi e indipendenza , in una posizione riservata ma ben collegata. Superficie: 216mq -Piano Terra : 63mq -Primo Piano : 63mq -Piano secondo: 63mq -Portico: 12mq -Terrazza:12mq -Giardino: 50mq -Cortile: 108mq Note: casa ante 1967 Lavori di manutenzione e ristrutturazione anno 2003 EP gl,nren 318.20 kWh/mq anno
