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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tarcento a 150.000 € (cod.64f9b050)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tarcento, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
239 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
627 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
654 €/m² e
755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA AL CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tarcento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarcento, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tarcento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domini Lino srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cantina da ristrutturare
L'immobile è un edificio residenziale a due piani fuori terra più un piano seminterrato e uno sottotetto. L'edificio è stato realizzato a seguito dei seguenti atti amministrativi :atto del 1957 del Sindaco che approva la realizzazione di un edificio destinato a Stalla ed accessori. Licenza per la realizzazione di una recinzione del 1975.Concessione Edilizia del 1978.Abitabilità 1987.Gli impianti idrici, fognari, termoidraulici non sono stati modificati e risultano essere della metà degli anni 80.e quindi a suo tempo non soggetti a deposito. La caldaia invece è recente sostituita nel 2023. La casa al piano terra è così composta: cucina, soggiorno, camera (bagno da costruire)al piano primo 4 camere, un bagno ed una terrazza, sottotetto e cantina, scoperto di proprietà attorno alla casa.Ci sono dei lavori di riqualificazione..posizione alta, bella vista, la tranquillità ed il silenzio fanno di questa casa un nido sicuro
