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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tarcento a 460.000 € (cod.64f7021d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tarcento, la richiesta di 460.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1243 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.041 €/m² e
1.152 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarcento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarcento, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Tarcento
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Casa plurilocale in vendita a Tarcento
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Casa plurilocale in vendita a Tarcento
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Casa plurilocale in vendita a Tarcento
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Casa plurilocale in vendita a Tarcento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BALLICO gruppo QUORE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con caminetto
In una posizione incantevole, immersa nella quiete e nella natura , a pochi minuti dal cuore di Tarcento , sorge questa splendida casa indipendente , una residenza unica per chi cerca spazio, comfort e un autentico stile di vita a contatto con l?ambiente. Circondata da un grande giardino privato , curato e riservato, la proprietà offre ambienti luminosi, accoglienti e ben distribuiti: Al piano terra si apre un ingresso che introduce alla zona giorno , composta da soggiorno e da una cucina abitabile con isola centrale , perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa in compagnia. Sullo stesso livello si trovano due camere matrimoniali e un grande bagno con vasca , ideale per i momenti di relax. Dalla zona giorno si accede inoltre a una terrazza e a un portico coperto , luoghi perfetti per colazioni all?aperto, cene d?estate o semplicemente per godersi la vista sul verde circostante. Salendo al piano superiore , un?ampia soffitta abitabile diventa un secondo salotto; un ambiente versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Qui si trovano anche una terza camera matrimoniale e un bagno con doccia , creando una zona riservata e accogliente, perfetta come suite per gli ospiti o spazio privato per il relax. Il piano seminterrato sorprende per la sua ampiezza e funzionalità : una grande taverna con tipico camino friulano invita a vivere serate conviviali e momenti di condivisione, mentre una seconda cucina rende questi spazi ideali anche per grandi occasioni. Completano il piano un bagno , due cantine , un ripostiglio con zona stireria e la centrale termica. All?esterno, oltre al giardino, si trovano un locale accessorio adibito a ripostiglio e legnaia e un garage singolo . La proprietà vanta inoltre un accesso privato al fiume Torre , un angolo di natura incontaminata dove ritrovare silenzio e serenità . Sul piano tecnologico, la casa è attrezzata con soluzioni moderne che garantiscono efficienza energetica e risparmio (vedi note). Immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi, questa proprietà a[…]
