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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarcento a 164.000 € (cod.64f030d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tarcento, la richiesta di 164.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Inmobiliare) a
164.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1281 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.019 €/m² e
1.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tarcento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarcento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Tarcento: in zona centrale proponiamo in vendita appartamento bicamere di circa 128 mq commerciali sito al primo piano di una palazzina del 2008. Completa la proprietà una cantina ubicata al piano scantinato.COMPOSIZIONE: P.Piano di circa 120 mq, ingresso su corridoio, ampio open space con uscita su terrazza di circa 8 mq, ripostiglio adibito a lavanderia, disimpegno zona notte, bagno finestrato con vasca e doccia, camera singola, camera matrimoniale con cabina armadio e uscita su terrazza di circa 8 mq.P.Scantinato cantina di circa 6 mq.DOTAZIONI:Riscaldamento autonomo a metano, infissi in alluminio parte esterna e legno parte interna con doppio vetro, tenda da sole esterna, climatizzatore zona giorno e zona notte, parquet nelle camere, piastrella nel bagno e nella zona giorno comprese le terrazze.La sua esposizione est-ovest garantisce molta luminosità all 'appartamento. Essendo ubicato a pochi passi dal centro del paese, servizi primari e vie di collegamento sono facilmente accessibili.Le spese condominiali sono di circa 1000,00 euro all 'anno e comprendono: assicurazione del fabbricato, spese bancarie, compenso amministratore, luci comuni, giardinaggio, acqua.Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
