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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarcento a 79.000 € (cod.64ea6c96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tarcento, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.217 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tarcento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarcento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarcento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con garage con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
Abbiamo il piacere di proporvi un appartamento open space mansardato nel centro di Tarcento, in via Dante con affaccio interno. L'immobile è situato al secondo piano di un edificio condominiale con scala indipendente dal resto del condominio. Attraversando le scale condominiali si accede al secondo piano mansardato. Attualmente l'ambiente è composto da un grande open space mansardato con un bagno finestrato dotato di vasca da bagno. Le perline a soffitto attribuiscono all'ambiente un atmosfera quasi montana e un'ampia finestra esposta a sud conferisce all'ambiente una bella vista e una buona luminosità. A completare il piano è presente un terrazzo semi coperto di 20 mq esposto verso est ed un comodo spazio da destinare a ripostiglio ricavato nella parte finale del tetto. L'impianto è dotato di contacalorie per poter godere della convenienza di un impianto centralizzato, ma al contempo di poter gestire con buona indipendenza i consumi individuali. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e assicurano un'adeguata temperatura interna sia in inverno che d'estate. L'immobile è dotato di n.1 cantina. Possibilità di acquistare separatamente un'ampia autorimessa di recente costruzione di 19 mq. La posizione centrale dell'immobile, garantisce la possibilità di raggiungere facilmente, anche a piedi, il centro cittadino di Tarcento, "La perla del Friuli
