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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tarcento in zona Molinis a 238.000 € (cod.64c9cde4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tarcento in zona Molinis, la richiesta di 238.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
864 €/m² e
974 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA AL CENTRO) per case indipendenti (da 510 €/m² a 965 €/m²) e per ville (da 570 €/m² a 1.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarcento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarcento, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molinis, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
755 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tarcento in zona Molinis
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con caminetto con balcone
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Villetta con giardino in vendita a Molinis, a pochi passi da Tarcento, in un contesto tranquillo e immerso nel verde. Disposta su un unico piano fuori terra con ampio seminterrato, giardino di circa 1.000 mq che circonda la proprietà e un deposito attrezzi esterno. La zona giorno è caratterizzata da una cucina luminosa e da una sala accogliente con camino a legna, entrambe con accesso diretto al terrazzo esterno, il luogo ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con balcone che si affaccia sul giardino retrostante, e un bagno finestrato con vasca. Il piano seminterrato offre diverse stanze da poter personalizzare secondo le proprie esigenze, una comoda lavanderia e un garage coperto, accessibile tramite discesa. La posizione rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e naturale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi
