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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tarcento in zona Collalto a 148.000 € (cod.64afea11)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tarcento in zona Collalto, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da VILLA PATRIZIA gruppo QUORE) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
973 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
942 €/m² e
1.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA AL CENTRO) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tarcento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarcento, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collalto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
870 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,46%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tarcento in zona Collalto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone con cortile
Il tuo rifugio tra le colline friulane Collalto di Tarcento (UD) In una tranquilla frazione immersa nel verde, dove il tempo sembra scorrere pi lentamente e la natura protagonista, ti aspetta una casa dal cuore autentico, ristrutturata con cura e pronta ad accoglierti. ° 152 mq di abitazione | 130 mq di cortile | 33 mq di balcone e portico ' Perch innamorarsene: Indipendenza e intimit: casa accostata da un solo lato, con cortile privato dove rilassarsi, giocare o godersi una grigliata tra amici. Spazi generosi e luminosi: zona giorno al primo piano con cucina, soggiorno, bagno e una terrazza. Zona notte riservata al secondo piano con 2 camere, disimpegno e secondo bagno lequilibrio perfetto tra comfort e privacy. Al piano terra, unutile stanza multiuso. Posto auto coperto in porticato ° Valore aggiunto che fa la differenza: ' Ristrutturazione completa (2012) ' Pannello fotovoltaico con inverter ' Infissi PVC nuovi e tetto isolato con guaina ' Caldaia a condensazione (2019) e impianto elettrico certificato ' Predisposizione per climatizzatore ' Parzialmente arredata entra subito e rendila subito tua! ° Una vita a misura duomo Collalto il luogo ideale per chi cerca serenit, spazio e qualit della vita, senza rinunciare ai servizi e alla vicinanza a Tarcento. La casa perfetta per famiglie, smart workers o chi sogna un ritorno alla semplicit autentica. - SC9439455
