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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarcento a 85.000 € (cod.647abc51)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tarcento, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VILLA PATRIZIA gruppo QUORE) a 85.000 € per una superficie commerciale di 122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 696 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 894 €/m² e 988 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Tarcento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarcento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
122 m²
Prezzo al m²:
696 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Tarcento (UD)
Zona OMI:
B1 (ZONA CENTRALE CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 6 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo VILLA PATRIZIA gruppo QUORE

VILLA PATRIZIA gruppo QUORE

Via roma 4, Tarcento (UD)

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DESCRIZIONE

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