Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tarcento in zona Segnacco a 195.000 € (cod.64677213)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tarcento in zona Segnacco, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1054 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
863 €/m² e
966 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA AL CENTRO) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarcento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarcento, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Segnacco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.060 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Tarcento in zona Segnacco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tria Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina con garage di recente costruzione con caminetto
A Segnacco di Tarcento, in posizione riservata, villa indipendente circondata da un generoso giardino privato, ideale per chi desidera privacy e spazi generosi, sia interni che esterni. L’immobile, caratterizzato da finiture tipiche degli anni '70 si sviluppa su più livelli. Al piano terra vi è ingresso accogliente, zona giorno con cucina separata e abitabile, soggiorno con caminetto, con accesso diretto al terrazzo. Disimpegno che conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto capienti e un bagno finestrato con box doccia. Al piano seminterrato troviamo: un ulteriore bagno di servizio, una comoda lavanderia, una cantina e un garage spazioso. A completare la proprietà, un ampio giardino privato che circonda la casa su quattro lati. Soluzione abitativa lontana dal caos cittadino, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto
