Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tarcento in zona Segnacco a 64.900 € (cod.644b83b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tarcento in zona Segnacco, la richiesta di 64.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
64.900 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
649 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
765 €/m² e
859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA AL CENTRO) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tarcento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarcento, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Segnacco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.070 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Tarcento in zona Segnacco
IMMAGINE 0
Casa plurilocale in vendita a Udine
IMMAGINE 1
Casa plurilocale in vendita a Udine
IMMAGINE 2
Casa plurilocale in vendita a Udine
IMMAGINE 3
Casa plurilocale in vendita a Udine
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BORGOBELLO GRUPPO QUORE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
TARCENTO FRAZ. SEGNACCO proponiamo in vendita una casetta di testa sviluppata su due livelli fuori terra: - al piano rialzato rispetto alla sede stradale troviamo una superficie al grezzo dove catastalmente risulta cesita una lavanderia, una cantina ed un ripostiglio; esternamente il locale caldaia ed un altro ripostiglio; piccolo scoperto sul fronte dell'abitazione. - al piano primo (con accesso da scala esterna) troviamo la parte residenziale composta da ingresso, cucina abitabile, bagno, ripostiglio finestrato due camere e terrazza- No garage, no posti auto (ma parcheggio molto facile e comodo a 5 metri) Superfici commerciali indicative: -piano terra 100 mq al grezzo -piano primo 100 mq -piccolo scoperto 50 mq Note: posizione centrale adiacente parcheggio della chiesa, ristrutturazione del 1988, solai in laterocemento, fondazioni in cemento armato, il piano primo è abitabile, parziale arredo - I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Borgobello gruppo Quore
