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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tarcento in zona Segnacco a 195.000 € (cod.63d46ffa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tarcento in zona Segnacco, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1054 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
794 €/m² e
886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA AL CENTRO) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarcento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarcento, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Segnacco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.070 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tarcento in zona Segnacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tria Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage con caminetto
Proponiamo in vendita una villa indipendente in ottima posizione a Segnacco di Tarcento, circondata da un ampio giardino privato. L'immobile, dalle finiture tipiche degli anni '70, è così composto: al piano terra ingresso, cucina separata abitabile, soggiorno con caminetto e accesso diretto al terrazzo. Disimpegno che conduce a tre camere da letto, tutte di comode dimensioni, e a un bagno finestrato con box doccia. Al piano seminterrato presente: ulteriore bagno, lavanderia, cantina e garage. La villa è ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi generosi. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci
