L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Tarcento in zona Sedilis a 158.000 € (cod.6375d5dd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tarcento in zona Sedilis, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Luca Almacolle Agente Immobiliare) a 158.000 € per una superficie commerciale di 243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 650 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 676 €/m² e 770 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sedilis (da 545 €/m² a 950 €/m²) e per case semindipendenti in zona Sedilis (da 475 €/m² a 905 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tarcento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarcento, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sedilis, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 760 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

•  Sito Istituzionale: Tarcento
•  Wikipedia: Tarcento
•  Mercato Immobiliare a Tarcento
•  Quotazioni OMI