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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Talmassons in zona Flambro a 150.000 € (cod.65ef368e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Talmassons in zona Flambro, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1102 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
649 €/m² e
883 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Talmassons
Per quanto riguarda più in generale il comune di Talmassons, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Flambro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
795 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Talmassons in zona Flambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2937 agenzie in Italia e 4365 nel mondo vi propone in vendita: L’abitazione si trova a Flambro, piccola frazione del Comune di Talmassons, rinomato per la sua tranquillità e vicinanza con i centri come Mortegliano e Codroipo. L’edificio sorge a pochi passi dal centro del paese dove sorgono i principali servizi di svago e piccola ristorazione. Varcato il portoncino d'ingresso, si viene accolti da un luminoso disimpegno che distribuisce armoniosamente gli ambienti del piano terra. Da qui si accede all'ampio e luminoso soggiorno, alla spaziosa e funzionale cucina abitabile, al bagno finestrato del piano e all'accesso alla zona scoperta. Gli ambienti sono caratterizzati da metrature generose e da grandi finestre che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due ampie camere da letto da circa 20 mq, valorizzate dal caldo parquet e dall’eccellente luminosità garantita dalle grandi finestre. Completa il piano un spazioso bagno finestrato con vasca, dotato anche di un pratico antibagno che offre ulteriore comfort e funzionalità per le esigenze quotidiane. A completare la proprietà troviamo uno scoperto privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare aperitivi o godersi momenti in compagnia L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi di ristrutturazione che hanno valorizzato gli ambienti e migliorato il comfort abitativo. Tra le migliorie effettuate spiccano gli infissi in PVC con vetrocamera, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico
