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Casa indipendente in vendita a Talmassons in zona Flumignano a 235.000 € (cod.6505bd34)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Talmassons
Per quanto riguarda più in generale il comune di Talmassons, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Flumignano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 905 €/m² per case indipendenti in vendita.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
940 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Talmassons (UD)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 6 novembre 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina da ristrutturare con cucina abitabile

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: A pochi minuti dal centro di Flumignano, immersa nella quiete della campagna e circondata da un ampio giardino di 2.000 mq, sorge questa villa indipendente edificata negli anni ‘80. Una casa dove ogni angolo racconta storie di convivialità, di giornate all’aperto e di tramonti osservati in silenzio, con lo sguardo che si perde tra il verde e l’orizzonte. Il piano rialzato accessibile da una piccola rampa posta fronte casa accoglie con un’atmosfera calda e familiare, dove prendono spazio la cucina abitabile, cuore della casa, con una bella cucina ad angolo e il classico spolert friulano, che dona calore all’ambiente, un soggiorno di 20 mq che invita alla condivisione e al relax. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con ampie finestre che lasciano entrare la luce del giorno e offrono scorci di giardino in ogni stagione. La zona notte è composta da tre camere da letto, una matrimoniale e due doppie, ideali per accogliere la famiglia o creare spazi dedicati agli ospiti e al lavoro da casa. Il bagno, spazioso e curato, misura ben 15 mq e dispone di vasca. Al piano seminterrato, ancora al grezzo, accessibile sia dall’interno che dall’esterno casa, si trovano una taverna dove organizzare cene con amici, una cantina per custodire vini e ricordi, e la centrale termica. Uno spazio tutto da immaginare, pronto a prendere forma secondo i desideri di chi la vivrà. All’esterno, un box auto triplo edificato nel 2004 offre ampio spazio e praticità, arricchito da un impianto fotovoltaico da 5 kW. Il giardino piantumato di circa 1.700 mq, curato e accogliente, è un invito a godere di ogni stagione: una colazione all’aperto d’estate, un barbecue in compagnia. La casa dispone di infissi in alluminio con vetrocamera, zanzariere e tapparelle. Le finiture e gli impianti risalgono agli anni ’80, donando all’abitazione il fascino delle case solide e autentiche, con la possibilità di essere personalizzata[…]

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