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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Talmassons a 285.000 € (cod.64902cf7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Talmassons, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Visintini Ketty di Ketty Visintini) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
396 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
719 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
833 €/m² e
908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Talmassons
Per quanto riguarda più in generale il comune di Talmassons, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Talmassons
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Visintini Ketty di Ketty Visintini
Via divisione Julia, 54, Manzano (UD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione
Descrivere questa dimora è quasi superfluo in quanto essa si presenta da sola. Solamente dandole una rapida occhiata non possiamo che apprezzare la ristrutturazione a cui è stata sottoposta dandole carattere e personalità. La cura , l'attenzione e l'amore che la proprietaria ha investito in questo progetto di riqualificazione sono tangibili e visibili. La casa è totalmente indipendente, circondata dal suo splendido giardino il quale la circonda su tutti i lati immergendola in un ambiente di riservatezza e tranquillità. Completamente ristrutturata nel 2020 , i suoi spazi sono ampi, confortevoli e luminosi. Entrando il disimpegno ci permette di accedere alla cucina da un lato e al soggiorno dall'altro. Proseguendo un bagno con doccia e area dedicata a lavanderia e una stanza attualmente adibita a camera da letto. Il riscaldamento del piano terra è a pavimento alimentato da caldaia a condensazione , oltre alla presenza di un impianto fotovoltaico di 5 kw. Al piano primo ci accolgono le ben 4 camere da letto, matrimoniali, e un ulteriore servizio, oltre a un terrazzo sul fronte della casa. Salendo ulteriormente la soffitta spaziosa è vivibile e sfruttabile a nostro piacimento: per divenire sala hobby, studio, palestra, giochi... qualsiasi cosa desideriate troverà una collocazione perfetta in questo spazio. Ogni dettaglio è stato curato ed ogni stanza è dotata di climatizzatore. Esternamente due comodi garage , officina e pollaio. L'esterno è davvero un angolo di paradiso tra il zampillare della fontana e il pigolare degli uccelli. Un portico esterno con cucina in muratura ci fa fantasticare sulle serate con gli amici e con la famiglia. A contornare questo quadro un zona adibita a vigneto, una a diversi alberi da frutto ed una ad orto. Una casa con spazi tutti da vivere dove poter regalare ai nostri figli, ai nostri animali e a noi stessi momenti e ricordi felici
